ที่พักสำหรับนักศึกษาต่างชาติ

Tout public

***อยู่ระหว่างปรับปรุงเนื้อหา**

 

ก่อนที่จะเริ่มมองหาที่พักอาศัย นักศึกษาจำเป็นต้องประเมินค่าใช้จ่ายและระยะเวลาที่จะพักในประเทศฝรั่งเศส  เพื่อที่จะสามารถกำหนดประเภทของที่พักที่เหมาะสมได้

THE CROUS UNIVERSITY RESIDENCE ROOMS

ที่พักมีหลายราคาแตกต่างกัน และนักศึกษาต่างชาติได้รับสิทธิประโยชน์ในการได้รับเงินช่วยเหลือค่าที่พักเช่นเดียวกับนักศึกษาฝรั่งเศส

 

หอพักในในสถาบันการศึกษา

                หอพักมหาวิทยาลัยได้รับการดูแลโดยหน่วยงานของรัฐที่มีชื่อว่า CROUS (Centres Régionaux des Œuvres Universitaires et Scolaires) หอพักดังกล่าวตั้งอยู่ในเขตมหาวิทยาลัยหรือในเมือง เป็นห้องพักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ขนาดประมาณ 10-12 ตารางเมตร  หรือห้องพักแบบสตูดิโอพร้อมเฟอร์นิเจอร์  ค่าที่พักอยู่ที่ประมาณ 120-350 ยูโรต่อเดือน  หอพักมหาวิทยาลัยในสังกัด CROUS มีจำนวนจำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงปารีส  จึงจัดสรรให้นักเรียนทุนรัฐบาลฝรั่งเศสหรือนักศึกษาในโครงการแลกเปลี่ยนก่อน (ข้อมูลเพิ่มเติม www.cnous.fr)

www.etudiant.gouv.fr>Vous loger

 

หอพักของสถาบันเฉพาะทางชั้นสูง (Grandes Ecoles) และสถาบันการศึกษาเอกชน

                สถาบันเฉพาะทางชั้นสูง "Grandes Ecoles" และสถาบันการศึกษาเอกชนมักจะจัดหอพักซึ่งตั้งอยู่ภายในเขตสถาบันให้กับนักศึกษาของตน 

 

หอพักเอกชน 

                หอพักประเภทนี้พบมากในเมืองใหญ่ๆ  ซึ่งปัจจุบันมีอยู่เป็นจำนวนมาก โดยมีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 600 ถึง 800 ยูโรต่อเดือนในปารีส และประมาณ 350 ถึง  550 ยูโรต่อเดือนในเมืองอื่นๆ

 

การเช่าที่พักของเอกชน 

                เป็นวิธีการเช่าอาศัยที่มีความเป็นอิสระและยืดหยุ่นมากที่สุด  อาจติดต่อด้วยตนเองหรือผ่านสำนักงานอสังหาริมทรัพย์

                ถ้าการเช่านั้นกระทำผ่านตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ต้องเสียค่าธรรมเนียมเป็นจำนวนเงินเท่ากับหรือน้อยกว่าจำนวนค่าเช่าหนึ่งเดือนที่ต้องชำระ  ที่พักอาศัยลักษณะนี้มีทั้งแบบห้องเปล่าและห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

                สัญญาเช่ามักจะอยู่ในระยะเวลาหนึ่งปี หากต้องการขอออกจากที่พักก่อนวันหมดสัญญาเช่า ให้แจ้งล่วงหน้าสามเดือนสำหรับการเช่าห้องเปล่า  หรือแจ้งล่วงหน้าหนึ่งเดือนสำหรับห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

 

ที่พักแบบเช่าร่วมกัน (Colocation

                เป็นการเช่าที่พักร่วมกับผู้อื่น  โดยผู้เช่าร่วมทั้งหมดต้องทำสัญญาเช่ากับเจ้าของห้องพัก  โดยที่ผู้เช่าทุกคนมีสิทธิ์ในที่พักเท่าเทียมกัน ในการขอเงินช่วยเหลือค่าที่พักสำหรับการเช่าพักลักษณะดังกล่าว  ผู้เช่าร่วมแต่ละคนจะต้องมีชื่ออยู่ในสัญญาเช่า

ที่พักแบบเช่าต่อจากผู้เช่าอื่น (Sous-location) 

การเช่าที่พักต่อจากผู้เช่าอื่น (Sous-location) ต้องได้รับความยินยอมที่เป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของสถานที่ มิเช่นนั้นแล้วเจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ที่จะไล่ผู้เช่าออกทันที อย่างไรก็ตามการเช่าที่พักต่อเป็นที่นิยมทำกันอย่างแพร่หลาย และตามกฎหมายกำหนดมิให้ผู้เช่าปัจจุบันเก็บค่าเช่าแพงกว่าราคาปกติที่จ่าย

ข้อมูลเกี่ยวกับการเช่าที่พักจากผู้เช่าอื่น (sous-location) : www.souslouer.com

ที่พักแบบอยู่ร่วมกับครอบครัวคนฝรั่งเศส (Famille locale) 

ที่พักแบบอยู่ร่วมกับครอบครัวที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั้นๆ มีราคาตั้งแต่ 200 ยูโรต่อสัปดาห์ (รวมอาหารเช้า) จนถึง 300 ยูโรต่อสัปดาห์ (อาหารเช้า+อาหารเย็น) ในกรุงปารีส  หากเป็นเมืองในต่างจังหวัดจะมีราคาถูกกว่านี้

ข้อมูลเพิ่มเติม www.lokaviz.fr

 

Clé หาผู้ค้ำประกัน
รัฐบาลฝรั่งเศสสามารถเป็นผู้ค้ำประกันในการจองที่พักได้ (Caution Locative Etudiante : Clé)
ในกรณีที่ที่พักบางแห่งต้องการบุคคลค้ำประกันในการจองและทำสัญญาเช่า รัฐบาลฝรั่งเศสสามารถเป็นผู้ค้ำประกันให้นักศึกษาที่กำลังหาที่พักและขาดผู้ค้ำประกัน  โดยมีเงื่อนไขคือผู้เช่าต้องอายุต่ำกว่า 28 ปี ในวันที่ 1 กันยายนของปีที่ทำสัญญา สามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับการค้ำประกันโดยรัฐบาล(Clé) ได้ที่เว็บไซต์  lokaviz.fr

 

การขอเงินช่วยเหลือค่าที่พัก


                นักศึกษาต่างชาติมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับนักศึกษาฝรั่งเศส เงินช่วยเหลือนี้คำนวณตามราคาค่าเช่าและตามสถานะของนักศึกษา ดังนั้นจำนวนเงินที่จัดสรรให้ก็พิจารณาเป็นกรณีไป

                เงินช่วยเหลือค่าที่พัก มีอยู่ 2 ประเภท (ไม่สามารถเบิกได้พร้อมๆ กัน) ได้แก่ :

- Allocation de logement à caractère sociale (ALS)

- Aide personnalisée au logement (APL)

                ในกรณีของการเช่าร่วมกับผู้อื่น แต่ละคนสามารถขอเงินช่วยเหลือค่าที่พักได้โดยใช้สัญญาเช่าคนละชุด

                การยื่นคำร้องขอความช่วยเหลือที่พักสามารถดำเนินการได้โดยตรงทางเว็บไซต์ Caisse d’allocation familiale (CAF) โดยสามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมและเงื่อนไขในการขอความช่วยเหลือค่าที่พักได้ที่ : www.caf.fr

 

The rooms in the university residences, also called cités U (U-residences), are managed by the CROUS (Regional Centres of University and Academic Services). This is the cheapest type of student lodging. Contact the international relations department of your institute to find out if they have a specific agreement with the CROUS.
 

At the same time, check the “accommodation" and "international" sections of your CROUS site to learn about the conditions for assigning a university residence room. To receive one, you must prepare an "international lodging" application and submit it between January 15th and May 31st before the start of the academic year.
 

There is one CROUS per educational region and each has its own way of doing things and its own Internet site. Make sure you deal with the CROUS affiliated with the region that the institute of higher education where you are registered is attached to.

 

THE CIUP - PARIS INTERNATIONAL UNIVERSITY CAMPUS

Located in Paris's 14th arrondissement, the Cité Internationale Universitaire de Paris (CIUP) is a vast grouping of university residences. It is home to nearly 6,000 students, researchers, artists and high-level athletes from around the world. Room rates vary according to comfort, the age of the occupants and the length of the stay.

 

Image
ciup
Image
ciup
THE CITÉ INTERNATIONALE UNIVERSITAIRE DE PARIS

STUDENT LODGING WITHIN YOUR INSTITUTE

Some institutes of higher education, in particular the Grandes Ecoles, have their own student accommodation. To learn about the conditions for assigning residence there, contact the accommodation department of your future institute.

STUDENT LODGING IN A RESIDENCE

You may have access to student lodging in a student residence or a residence for young people. These provide accommodation in which the rent is somewhere between that of a room in a university residence and that of a private student residence.

Image
STUDENT RESIDENCES AND HOME

STUDENT LODGING IN A PRIVATE RESIDENCE

Many private student residences are open to foreign students. Room or flat rental is often higher than in the CROUS university residences because of the shared services included in the lease: laundry room, Internet, gym, etc.

STUDENT LODGING WITH PRIVATE OWNERS

If you can't get student lodging with the CROUS, nor in a student residence or a private residence, you will have to go with a private lessor, either an individual or an estate agency, to find a room or flat.


In this case, to lower your expenses, you can decide to share accommodation. You will share the lodging with other students, which will greatly reduce the cost of the rent: an economical and social way to obtain student lodging.

Image
RENTING A ROOM OR APPARTMENT

STUDENT LODGING WITH A HOME OWNER

Ideal for practising your French, lodging with a host family is a practical and economical lodging. In most cases, it means a private room in a house or flat.


Some host families offer lodging in exchange for services. The rent is low, sometimes even free. To obtain this, you must perform a certain number of tasks (house chores, babysitting, etc.).


Organised by associations, intergenerational lodging lets you rent a room in a senior's home for a modest rent. In return, you must keep your host company for a few hours per week.

HOW TO FIND STUDENT LODGING

  • Don't wait until you are in France to start looking for lodging. Submit your request before you leave, whether it is for a room in a CROUS residence, in a student residence or in a private residence.

  • In general, be careful and make sure the organisation offering the lodging is reliable. Never send money without first signing a lease and speaking directly with the organisation.

  • In the beginning, don't hesitate to reserve a lodging for a short period. You will then be able to get familiar with your new environment and look for more long-term lodging when you are there.

  • It is sometimes difficult to find lodging, especially in Paris. Don't hesitate to send in several requests for student lodging to increase your chances of finding somewhere quickly.

  • Try to find student rental accommodation that is furnished. This will save you money and the problems associated with moving into a room or flat, especially if you are in France for a short period.

  • Be suspicious of rent that is too low. In Paris, expect 400 Euros for student lodging in the Cité U and up to 800 Euros for private lodging. In other cities, it costs half that, on average.

HOW TO FIND A GUARANTOR?

A guarantor is a person who acts as surety for you, and guarantees to pay your rent if you are unable to do so. In France, a guarantor is almost always required if you want to rent an apartment, whether you are French or not.

But your guarantor has to be French. If you don't have a guarantor, other options are available through the VISALE scheme, a free rental deposit if you rent an apartment in the private sector.

 

etudiants
Image
WELCOME HOME!

YOU HAVE FOUND YOUR STUDENT LODGING

Your application was accepted. Before picking up the keys and doing entry inspection of the lodging, you will have to sign the lease, or contract, for your student lodging. Payment of a deposit is often required at the time of signing. It generally corresponds to one month's rent. It is returned to you when you leave your lodging; expenses connected to the state of the lodging may be deducted from it.
 

Before moving in, you must have home insurance. You can do this on line. If you are responsible for paying for the gas or electricity, you will have to contact a provider for service.

SHORT LEXICON OF STUDENT LODGING

Contrat de location, or bail (lease): contractual document establishing the responsibilities of the lessee and the lessor.
 
Caution solidaire or garant (guarantor): person or entity agreeing to pay the rent in the event the renter does not.
 
Dépôt de garantie (security deposit): amount requested at the start, intended to cover the cost of any damage. It is returned at the end of the rental period, subject to conditions.
 
Quittance de loyer (rent receipt): receipt showing the details of the amount paid by the renter. Rent and utilities must be distinct.
 
Assurance habitation (home insurance): insurance covering civil liability and any damage due to water, fire, burglary, etc.
 
Caisse d’Allocations Familiales (CAF -- Family Allowances Fund): public organisation that may provide you with financial assistance to help you pay your rent.
 
Taxe d’habitation (habitation tax): Tax paid by the occupant of lodging on January 1st of the tax year. The amount varies according to where the lodging is and its size.
 
Préavis (notice): a renter informs the landlord of his/her intention to move out this much time prior to leaving the lodging. It is one month for furnished rental lodging and three months for unfurnished lodging, except in metropolitan centres and areas with housing shortages.